9月20日晚间，长城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“长城华能燃煤发电REIT”)正式获批，成为市场首批获批的煤电公募REITs。这也是长城证券旗下长城基金首只公募REIT产品，首轮纳入的资产估值约30.16亿元。

　　公开信息显示，长城华能燃煤发电REIT底层资产是华能青岛项目，项目收益来源为发电、供暖、供汽三大业务。项目营业收入稳步提升，净利润、EBITDA过往逐年上涨。在不考虑基金扩募及资产购入或出售的情况下，2026年4-12月和2027年度净现金流分派率预计分别为5.82%、8.00%，基金存续期内全周期IRR预计为5.92%。

　　长城华能燃煤发电REIT发起人为华能国际电力股份有限公司，产品上市场所为上海证券交易所，原始权益人为华能青岛热电有限公司，基金管理人为长城基金，计划管理人为长城证券旗下长城资管，财务顾问为招商证券。

　　作为基金管理人，长城基金表示将进一步践行服务实体经济的根本宗旨，切实履行基金管理人职责，通过公募REITs助力能源基础设施建设，致力于实现“投资于民、建设为民、回报惠民”，以更高质效服务居民财富管理与实体经济发展。

　　长城证券是中国华能产业金融板块重要成员和旗下上市公司，也是深耕能源产业的特色券商。公司依托能源产业背景与全牌照优势，深度践行产融协同发展路径，推动金融资本与产业资本深度融合、双向赋能，在服务国家战略、支撑产业升级、培育新质生产力中彰显券商担当。

　　近年来，长城证券锚定“产业券商+一流投行”的双重点战略发展方向，产融协同已升级至2.0版本。在服务集团权益融资与战新产业布局方面，2025年，公司作为联席主承销商积极助力华能水电（600025.SH）定增项目发行，助力华能核电成功参与中国铀业（001280.SZ）IPO战略配售。拓展能源央国企客户方面进展显著，公司服务国家电投集团10期科技创新债券发行，参与中核集团首单公募REITs战略配售；服务国家战略实现业务新突破，参与发行全国首单“绿色+乡村振兴+科技创新”债券、中国华能首单熊猫债，首次作为牵头主承销商完成中国华能科创债发行。

　　展望未来，长城证券将在“安全、领先、服务”的战略理念和文化主旨指引下，锚定“产业券商+一流投行”的双重点战略发展方向，努力成为产业券商“领跑者”，为金融强国、能源强国建设贡献更大力量。